地鐵6號線明年進蘿崗,新黃埔樓市漲幅或居廣州之上!

2015-12-18 17:00:00
dopowork
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       明年此時,廣州地鐵6號線二期或已開進新黃埔區,21號線和知識城線也初定在2017年底開通。蘿崗和廣州城區的距離,將越來越近。


  • 未來五年3條地鐵開進蘿崗

       自并入新黃埔后,蘿崗也將享受到越來越便利的交通。未來五年,新黃埔將開通6號線二期、13號線、知識城線、21號線,新建7號線二期、5號線東延段、6號線三期、19號線。其中,地鐵6號線二期最快明年底通車,21號線和知識城線初定2017年底開通。三條線途經蘿崗的站點多達18個。


  • 十年三變區籍經濟提速

       1984年,廣州開發區成立。當年黃埔區將黃埔新港、珠江、東江和橫河交匯的三角地帶約9.6平方公里劃出,建成開發區西區(老區)。2002年,廣州經濟技術開發區、廣州高新技術產業開發區、廣州保稅區、廣州出口加工區實行合署辦公。


       2005年,開發區設立蘿崗區,黃埔區的夏港街道、荔聯街道的筆崗居委會、穗東街道的東基和西基2個自然村劃歸蘿崗管轄。2014年2月,國務院同意撤銷廣州市黃埔區、蘿崗區,設立新的黃埔區,并于今年9月1日掛牌。


       去年,原蘿崗人均GDP高達53.5萬元,是從化的九倍,也比全廣州人均12.9萬元高出3倍。在并入黃埔后,黃埔區計劃2020年GDP超5000億元。今年上半年,原蘿崗的GDP排名第三,如果加上黃埔,其G D P總量可以超越第二名的越秀區,排名第二。


  • 既能樂業又能安居

       十三五時期,新黃埔區將聚焦中新廣州知識城、黃埔臨港經濟區、廣州科學城、廣州國際生物島等七大重點功能區。與此同時,區內的各類配套也越來越完善,這里有50所教育機構,105家醫療機構。此外,該區還有大壯國際廣場、蘿崗敏捷廣場等至少四個商業綜合體將在今后幾年投入運營。


       新黃埔這幾年引進不少學校、醫院等等,整個區域產業人口有了,基礎設施也逐漸完善了,原蘿崗很多車道都是雙向八車道,公共設施配套起點較其他區域要高。蘿崗區原來農民的土地絕大部分被政府統一規劃了,整個區域的規劃相對其它區更完善。




       對此,有專家認為,新黃埔房價未來還有極大的上升空間,漲幅會在全市之上,如果明年廣州房價漲10%,那么新黃埔必然是漲15-20%。


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